Kommentaren du söker har flyttats till en ny diskussion, eller är borttagen.

Hur fungerar det med andrahandsuthyrning?

Hej, jag ska flytta till en annan ort och skulle vilja hyra ut min lägenhet i andrahand, hur fungerar detta?
Visa bästa svaret

Kommentarer

  • Hej Sofia,

    Tack för din fråga!

    Du måste ha godtagbara skäl för att hyra ut i andra hand. Det krävs dock alltid Stena Fastigheters, alternativt hyresnämndens tillstånd.
     
    Du gör din ansökan genom att fylla i en blankett och skickar in den tillsammans med begärda intyg till oss. Stena Fastigheters tillstånd om andrahandsuthyrningar är alltid tidsbestämda, maximalt 1 år, och prövas i varje enskilt fall. Handläggningstiden är cirka 1 månad.

    Efter din andrahandsuthyrning ska du meddela Stena Fastigheter att du flyttat tillbaka till din lägenhet. Detta skall göras skriftligen.

    Här hittar du våra blanketter för andrahandsuthyrning >> 

    Fullmakt vid utlandsvistelse
    Om du är utomlands eller inte har möjlighet att sköta dina åtaganden under uthyrningsperioden måste du skriva en fullmakt till någon som kan företräda dig i dina hyresangelägenheter.
     
    Du är alltid ansvarig
    Som förstahandshyresgäst är det alltid du som är ansvarig för lägenheten. Det gäller både ekonomiskt (att hyran betalas) och vid eventuella skador och störningar.
     
    Överlåtelse ej tillåtet
    Viktigt att påpeka är också att andrahandshyresgästen inte äger någon rätt att vid hyrestidens utgång överta hyreskontraktet för lägenheten.
     
    Avstående från besittningsskydd
    I det fall andrahandsuthyrningen skall pågå längre tid än två år i följd bör förstahandshyresgästen teckna ett avtal om avstående från besittningsskydd.
     
    Skälig hyra för andrahandshyresgästen
    Det är inte skäligt att en förstahandshyresgäst tar ut en hyra som innebär att hen tjänar pengar på att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Andrahandshyresgästen bör betala samma hyra som förstahandshyresgästen. För en fullt möblerad lägenhet bör förstahandshyresgästen kunna få göra ett påslag om högst tio procent av månadshyran.

    Hoppas detta svarar på din fråga!

    Med vänliga hälsningar

    Klara Kommunikationskonsult
  • Hej,
    Vart skickar man in sin ansökan? Går det att göra per mail eller ska det postas in?
    Anne
  • Hej Anne,
    Du kan skicka din ansökan om andrahandsuthyrning både per post och e-post.
    Din ansökan per post skickar du till respektive huvudkontor på orten där bor.
    Här finner du adresserna till våra huvudkontor i Göteborg, Stockholm och Malmö.
    https://www.stenafastigheter.se/kontakta-oss/
    Märk kuvertet med din ansvarige uthyrare.

    Din ansökan via e-post skickar du till följande e-postadresser:
    Malmö och övriga Skåne: uthyrningmalmo@stena.com
    Göteborg med omnejd: du mailar direkt till din ansvarige uthyrare
    Stockholm och Uppsala: du mailar direkt till din ansvarige uhyrare
    Mailadresser till uthyrarna hittar du på vår webbplats under respektive ort.

    Tänk på att skicka med både ansökan och samtliga bilagor. Vilka bilagor som ska följa med står på blanketten.

    Hoppas det gav svar på din fråga.
    Med vänliga hälsningar Anneli
    Stena Fastigheter
  • Det står uthyrning i maximalt 1 år i er kommentar. Men om jag fått ett tillfälligt arbete på annan ort som pågår under 2 år för att sedan flytta tillbaka, kan jag då få hyra ut i andra hand längre än det första året?
    M
  • Hej M,
    Tack för din fråga.
    Du söker och får beviljat för max ett år i taget. Sedan kan du ansöka om förlängning ett år till om behovet kvarstår och du fortsatt har anställning på annan ort och också har fortsatt tanke att flytta tillbaka.
    Vänliga hälnsingar Anneli

    Stena Fastigheter

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.